Apartamento de 3 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento de 3 ambientes em San Cristóbal

Carlos Calvo al 2000 P1

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
57 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

3 ambientes A estrenar con balcón al frente Y amenitiescarlos Calvo 2010 – Piso 1° “A”Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un edificio en esquina que se destaca por su diseño contemporáneo, luminosidad y funcionalidad. La unidad posee orientación este, lo que le brinda excelente luz natural durante la mañana y ambientes cómodos para el día a día. distribuciónliving comedor con salida a balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio principal al frente y ventana hacia el exterior. Segundo dormitorio al contrafrente, con placard y ventilación natural. Baño completo con bañera, bidet y revestimientos de aspecto símil mármol. Hall de ingreso y pasillo distribuidor que optimizan la circulación y privacidad de los ambientes. medidasliving: 5, 50 x 3, 10Cocina con barra desayunadora: 2, 50 x 2, 20Hall de ingreso: 1, 20 x 1, 20Pasillo distribuidor: 2, 35 x 1, 00Dormitorio contrafrente: 3, 40 x 2, 80Placard dormitorio contrafrente: 2, 22 x 0, 62Dormitorio frente: 3, 00 x 3, 00Placard dormitorio frente: 1, 82 x 0, 63Baño: 2, 06 x 1, 95Balcón: 3, 10 x 1, 24superficiessuperficie cubierta: 57, 70 m²Superficie semicubierta: 4, 40 m²características destacadas- Pisos de placas de gran formato en todos los ambientes. - Revestimientos de aspecto símil mármol en el baño. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Aberturas de perfilería oscura y amplias superficies vidriadas. - Unidad a estrenar, con orientación este y disposición al frente. - Edificio en esquina, con diseño contemporáneo y buena luminosidad natural. edificio / amenities- Edificio moderno en esquina, con cuatro departamentos por piso y un ascensor. - sum ubicado en la terraza. - Terraza común con parrilla. - Jacuzzi en la terraza. - Laundry de uso comúnubicaciónubicado sobre Carlos Calvo al 2000, en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. Un entorno residencial con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Las fotos pertenecen a la unidad ubicada en el piso 3Accesible para personas con movilidad reducida: Sí (Ley 5. 115). ¿agendamos una visita? (*) La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEESSPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.556/m²faixa USD 1.350–1.763/m² · para esta metragem USD 83.717–109.301
+23% vs. comparáveisPede USD 119.000; os comparáveis ajustados implicam USD 96.503.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,1 % segurança do entorno · +0,9 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pichincha a 350 m (4 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 84, 90, 95, 96, 126, 129
97
Segurança1.172 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesAlfonsina Storni a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 210 m
100
  • SPichinchaMetrô · Línea E · 350 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 370 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EGENERAL VIAMONTEEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 210 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 550 m
  • PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 800 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 420 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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