Apartamento de 2 ambientes em Monserrat — foto 1 de 371 / 37
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 2 ambientes em Monserrat

Chile · localização aproximada

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 180.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Chile E/ San Jose y Santiago del Estero (Monserrat, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur.
_La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural.
_La propiedad posee una superficie aproximada de 42mts2 totales, de los cuales 42mts2 son cubiertos.
_Expensas aproximadas al 31/08/2026 son de $180000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEPEPPSS89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.745/m²faixa USD 1.564–1.933/m² · para esta metragem USD 65.669–81.205
+21% vs. comparáveisPede USD 89.000; os comparáveis ajustados implicam USD 73.291.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Independencia a 360 m (4 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 2, 23, 60, 96, 98, 102, 168
97
Segurança1.154 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPcia. de Chaco a 360 m · 5 em 500 m
90
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,1 km
91
  • SIndependenciaMetrô · Línea E · 360 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea C · 480 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 50 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 360 m
  • PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 390 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 230 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidade · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 600 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 690 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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