1 / 11Apartamento de 2 ambientes em Monserrat
Presidente Luis Sáenz Peña 640
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
OPORTUNIDAD! 2 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN FRANCÉS
Muy bien cuidado, funcional
La unidad cuenta con:
-Living-comedor
-Cocina independiente
-Dormitorio con amplio espacio de guardado
-Baño completo
Próximo a Av. Independencia y Av. Belgrano, con fácil acceso a múltiples medios de transporte.
Ideal para vivienda o inversión.
LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / 114169-3982
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 43 m² · 2 amb. · 1976USD 1.512/m²ajustado 1.515 · similaridade 97
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Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 45 m² · 2 amb. · 1969USD 1.533/m²ajustado 1.613 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 130 m · 39 m² · 2 amb. · 1955USD 1.769/m²ajustado 1.843 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 580 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 700 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 580 m
- PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 600 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 300 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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