Apartamento de 3 ambientes em Constitución — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Constitución

Apartamento de 3 ambientes em Constitución

Carlos Calvo 1305

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 3 ambientes constitucion cochera balcon apto creditoventa departamento de 3 ambientes ubicado en un 3er piso al frente en edificio con 3 ascensores. La propiedad fue reciclada hace pocos años (cocina, baño, living y dormitorios) con detalles de calidad, lista para mudarse sin necesidad de realizar refacciones. Distribución: • Living comedor con aire acondicionado, muy luminoso, con salida al balcón. • Cocina independiente, con barra desayunadora y espacio para lavarropas. (cocina y calefón a gas). • Dormitorio principal con placard empotrado, aire acondicionado y entrada de luz natural. • Segundo dormitorio con placard. • Balcón. • Baño completo reciclado. • El departamento cuenta con una cochera cubierta. Ubicación: •Ubicado en el barrio constitución tiene una excelente conectividad. •A pocas cuadras de Av. Independencia, Av. Belgrano y Av. 9 de Julio, lo que garantiza múltiples medios de transporte (líneas de colectivo y subtes). •Cercano a reconocidas universidades como la uba - Facultad de Ciencias Sociales, uade y uai, además de una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Una propiedad cómoda, moderna y lista para habitar en el corazón de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo martingmarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESESPPEEPSP104k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.568/m²faixa USD 1.332–1.769/m² · para esta metragem USD 79.910–106.163
+11% vs. comparáveisPede USD 104.000; os comparáveis ajustados implicam USD 94.088.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +2,3 % idade · -0,7 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Jose a 300 m (4 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 23, 53, 60, 96, 98, 102, 126, 129, 168
100
Segurança1.267 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
18
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPcia. de Corrientes a 350 m · 3 em 500 m
91
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 960 m
95
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 300 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea E · 340 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EGENERAL GUEMESEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASEscola · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPcia. de CorrientesÁrea verde · Cantero Central · 350 m
  • PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 360 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 60 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 190 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 340 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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