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Apartamento de 4 ambientes em Monserrat — foto 1 de 251 / 25
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 4 ambientes em Monserrat

Venezuela 1200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
128 m²
Coberta
116 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
70 anos (1956)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 13.800 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

SEMI PISO EN MONSERRAT DE 4 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN.
LA PROPIEDAD ES UN DEPARTAMENTO ANTIGUO, QUE MANTIENE SUS MATERIALES ORIGINALES, TECHOS ALTOS, DORMITORIOS AMPLIOS. BALCON FRANCES AL FRENTE, Y UN BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE.
CUENTA CON ENTRADA Y HABITACIÓN DE SERVICIO, UN TOILETTE HECHO NUEVO, Y UN PEQUEÑO ESPACIO DE GUARDADO.
ADEMÁS DE TENER UNA COCINA ESPACIOSA, QUE CONDUCE AL LIVING,COMEDOR DIARIO Y EL HALL DE ENTRADA. DESDE LA COCINA HAY ACCESO AL LAVADERO.
EL EDIFICIO POSEE 6 PISOS, DOS DEPARTAMENTOS POR PISO, ASCENSOR DE JAULA, Y PALIER EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, CON MARMOL ORIGINAL.
A UNA CUADRA DE LA NUEVE DE JULIO Y DE AV BELGRANO, ZONA FAMILIAR, CON ESCUELAS CERCANAS AL DOMICILIO Y RESTAURANTES Y PARQUES PARA ACTIVIDADES RECREATIVAS.
SI ESTÁS INTERESADO EN COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN CONTACTARNOS Y AGENDAR UNA VISITA A LA PROPIEDAD.
NOTA: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.254/m²faixa USD 1.027–1.339/m² · para esta metragem USD 131.479–171.407
Preço atípico+48% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · -4,7 % banheiros · +3,8 % segurança do entorno · -1,1 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Moreno a 300 m (4 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 98, 100
100
Segurança1.062 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
32
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPcia. de Formosa a 180 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,4 km
82
  • SMorenoMetrô · Línea C · 300 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea E · 410 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 320 m
  • PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 180 m
  • PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 190 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 270 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 500 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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