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Appartement de 4 pièces à Monserrat — photo 1 sur 251 / 25
Appartement · À vendre · Monserrat

Appartement de 4 pièces à Monserrat

Venezuela 1200

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
128 m²
Couverte
116 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
WC
1
Âge
70 ans (1956)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 13 800 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

SEMI PISO EN MONSERRAT DE 4 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN.
LA PROPIEDAD ES UN DEPARTAMENTO ANTIGUO, QUE MANTIENE SUS MATERIALES ORIGINALES, TECHOS ALTOS, DORMITORIOS AMPLIOS. BALCON FRANCES AL FRENTE, Y UN BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE.
CUENTA CON ENTRADA Y HABITACIÓN DE SERVICIO, UN TOILETTE HECHO NUEVO, Y UN PEQUEÑO ESPACIO DE GUARDADO.
ADEMÁS DE TENER UNA COCINA ESPACIOSA, QUE CONDUCE AL LIVING,COMEDOR DIARIO Y EL HALL DE ENTRADA. DESDE LA COCINA HAY ACCESO AL LAVADERO.
EL EDIFICIO POSEE 6 PISOS, DOS DEPARTAMENTOS POR PISO, ASCENSOR DE JAULA, Y PALIER EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, CON MARMOL ORIGINAL.
A UNA CUADRA DE LA NUEVE DE JULIO Y DE AV BELGRANO, ZONA FAMILIAR, CON ESCUELAS CERCANAS AL DOMICILIO Y RESTAURANTES Y PARQUES PARA ACTIVIDADES RECREATIVAS.
SI ESTÁS INTERESADO EN COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN CONTACTARNOS Y AGENDAR UNA VISITA A LA PROPIEDAD.
NOTA: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPESEPEESS238 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 254/m²fourchette USD 1 027–1 339/m² · pour cette surface USD 131 479–171 407
Prix atypique+48 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,8 % sécurité du quartier · -1,1 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Moreno à 300 m (4 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 98, 100
100
Sécurité1 062 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
32
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsPcia. de Formosa à 180 m · 6 à moins de 500 m
100
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 1,4 km
82
  • SMorenoSubte · Línea C · 300 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 410 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • PPcia. de FormosaEspace vert · Cantero Central · 180 m
  • PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 190 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversité · Centro de Gestión en Buenos Aires · 270 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversité · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 500 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 950 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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