Apartamento de 3 ambientes em Monserrat — foto 1 de 121 / 12
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 3 ambientes em Monserrat

Bernardo De Irigoyen 200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
68 m²
Coberta
65 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
18 anos (2008)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 350.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSSSPPEEEEE165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.044/m²faixa USD 1.522–2.187/m² · para esta metragem USD 103.512–148.721
+19% vs. comparáveisPede USD 165.000; os comparáveis ajustados implicam USD 139.011.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,1 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. De Mayo a 180 m (2 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 56, 59, 64, 67, 86
100
Segurança1.352 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 400 m
88
Áreas verdesPcia. de la Pampa a 90 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,8 km
67
  • SAv. De MayoMetrô · Línea C · 180 m
  • SMorenoMetrô · Línea C · 220 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 400 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 400 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
  • PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 90 m
  • PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 90 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidade · 240 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidade · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 750 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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