Apartamento de 3 ambientes em Monserrat — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 3 ambientes em Monserrat

Tacuari al 200

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
64 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
47 anos (1979)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes con cocina independiente baño completo y Balcón con orientación oeste de epoca. Al ingresar a la unidad que se encuentra en un piso 2, de 10 que posee el edificio nos encontramos a la izquierda con un amplio y luminoso living comedor con salida a un amplio balcon con orientacion oeste. Por pasillo distribuidor accedemos a dos cómodos dormitorios con placares empotrados, baño completo con bañadera. La cocina es amplia, cuenta con ventanal que ventila al aire luz del edificio. La alimentación del agua caliente es por calefón. El servicio de agua (Aysa) es individual. El departamento posee conexion de gas tanto en la cocina como picos listos para agregar estufas en todos los ambientes. Los pisos son de parquet en living y dormitorios. La unidad posee Baulera individual en subsueloEdificio muy bien mantenido. Dos ascensores. 10 pisos en total. 6 departamentos por piso. Encargado con viviendaExpensas actualizadas $200. 000Contactame y agendamos tu visita!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSSPSEEPEEPE80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.798/m²faixa USD 1.551–1.925/m² · para esta metragem USD 99.267–123.206
-31% vs. comparáveisPede USD 79.900; os comparáveis ajustados implicam USD 115.103.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +11 % idade · -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Moreno a 180 m (2 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 9, 22, 24, 39, 45, 56, 64, 67, 70
100
Segurança1.348 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
10
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 300 m
93
Áreas verdesPcia. de la Pampa a 170 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,9 km
67
  • SMorenoMetrô · Línea C · 180 m
  • SBelgranoMetrô · Línea E · 210 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • ECORONEL ISIDORO SUAREZEscola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 170 m
  • PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 240 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidade · 280 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.