Apartamento de 3 ambientes em Monserrat — foto 1 de 351 / 35
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 3 ambientes em Monserrat

Bernardo De Irigoyen 200

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
68 m²
Coberta
65 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
18 anos (2008)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 350.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes en venta, COCHERA OPCIONAL
Ubicado en el corazón de Monserrat, en Bernardo de Irigoyen 200 Piso 11, este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda cómoda y bien ubicada en Capital Federal. Con una superficie cubierta de 65 m2 y una orientación este, este inmueble se destaca por su luminosidad y distribución funcional.
El departamento cuenta con un total de 3 ambientes, incluyendo 2 cómodos dormitorios con placard, un baño completo, y un espacioso living comedor ideal para disfrutar en familia. La cocina está equipada y es independiente, brindando un ambiente adecuado para las actividades cotidianas.
Entre las amenidades, el inmueble ofrece aire acondicionado individual, calefacción por aire, y ventanas de aluminio que garantizan aislamiento y confort. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, y acceso a internet. La seguridad es un punto fuerte con vigilancia 24 horas, portero, y sistemas de seguridad digital.
El edificio cuenta con 3 ascensores y accesibilidad para personas con movilidad reducida, haciendo que el acceso a la unidad sea sencillo y cómodo. Adicionalmente, se encuentra en una zona apta para turismo, lo que añade valor a la propiedad.
El estado del departamento es desocupado y permite escritura inmediata, además de ser apto para crédito. La antiguedad del edificio es de 18 años, lo que garantiza una estructura moderna y en buen estado. Sin lugar a dudas, una opción atractiva para quienes desean combinar comodidad, seguridad, y una ubicación privilegiada en la ciudad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSSSPPEEEEE159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.044/m²faixa USD 1.730–2.187/m² · para esta metragem USD 117.661–148.721
+14% vs. comparáveisPede USD 159.000; os comparáveis ajustados implicam USD 139.011.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +26,6 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. De Mayo a 180 m (2 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 56, 59, 64, 67, 86
100
Segurança1.352 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 400 m
88
Áreas verdesPcia. de la Pampa a 90 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,8 km
67
  • SAv. De MayoMetrô · Línea C · 180 m
  • SMorenoMetrô · Línea C · 220 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 400 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 400 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
  • PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 90 m
  • PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 90 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidade · 240 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidade · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 750 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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