Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 141 / 14
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Moreno 500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
30 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Noreste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en la prestigiosa zona de San Telmo, este monoambiente ofrece una combinación de confort y ubicación estratégica. El espacio se destaca por su ambiente amplio, dividido por una práctica barra desayunadora, y un balcón que aporta luminosidad. Equipado con placard de piso a techo, baño completo, cocina y aire acondicionado, garantiza comodidad y funcionalidad.
A solo dos cuadras de la Plaza de Mayo, la propiedad está excelentemente conectada con las líneas de subte "A", "D", "E" y el Metrobús del bajo. Frente al Colegio Nacional Buenos Aires, ofrece acceso privilegiado a una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Además, disfrute de las calles empedradas y la arquitectura colonial del Paseo de la Cisterna, un lugar bohemio y auténtico lleno de tiendas, anticuarios y cafeterías.
Con aptitud para crédito y permitiendo mascotas, este departamento es ideal tanto para residencia como para inversión turística. Incluye servicios esenciales como agua corriente y electricidad, así como amenidades como solarium y SUM.
Paseo de la Cisterna
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.993/m²faixa USD 2.742–3.245/m² · para esta metragem USD 82.255–97.350
Em linha com os comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 89.792.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,7 % metragem · -1,3 % idade · -1,1 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bolivar a 250 m (3 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 22, 24, 56, 64, 86, 103, 126
100
Segurança1.574 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza 25 de Mayo a 380 m · 2 em 500 m
77
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,9 km
65
  • SBolivarMetrô · Línea E · 250 m
  • SPeruMetrô · Línea A · 330 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 60 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 100 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 260 m
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidade · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 760 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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