דירה, 1 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 141 / 14
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 1 חד׳, Monserrat

Moreno 500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
30 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
3 שנים (2023)
כיוון
Noreste
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 230,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en la prestigiosa zona de San Telmo, este monoambiente ofrece una combinación de confort y ubicación estratégica. El espacio se destaca por su ambiente amplio, dividido por una práctica barra desayunadora, y un balcón que aporta luminosidad. Equipado con placard de piso a techo, baño completo, cocina y aire acondicionado, garantiza comodidad y funcionalidad.
A solo dos cuadras de la Plaza de Mayo, la propiedad está excelentemente conectada con las líneas de subte "A", "D", "E" y el Metrobús del bajo. Frente al Colegio Nacional Buenos Aires, ofrece acceso privilegiado a una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Además, disfrute de las calles empedradas y la arquitectura colonial del Paseo de la Cisterna, un lugar bohemio y auténtico lleno de tiendas, anticuarios y cafeterías.
Con aptitud para crédito y permitiendo mascotas, este departamento es ideal tanto para residencia como para inversión turística. Incluye servicios esenciales como agua corriente y electricidad, así como amenidades como solarium y SUM.
Paseo de la Cisterna
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESESSPEEPPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,993/m²טווח USD 2,742–3,245/m² · לשטח הזה USD 82,255–97,350
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 90,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 89,792.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+1.7 % שטח · ‎-1.3 % גיל הבניין · ‎-1.1 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bolivar במרחק 250 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 7, 8, 22, 24, 56, 64, 86, 103, 126
100
ביטחון1,574 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza 25 de Mayo במרחק 380 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
77
בריאותHospital General de Niños P. de Elizalde במרחק 1.9 ק״מ
65
  • SBolivarסובטה · Línea E · 250 מ׳
  • SPeruסובטה · Línea A · 330 מ׳
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 60 מ׳
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • PPlaza 25 de Mayoשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • PPlaza Presidente Juan Domingo Perónשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de Filosofíaאוניברסיטה · 260 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad Humanaאוניברסיטה · 350 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 760 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.