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Apartamento de 3 ambientes em Monserrat — foto 1 de 141 / 14
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 3 ambientes em Monserrat

Avenida Paseo Colón 900

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
63 m²
Coberta
63 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
55 anos (1971)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 180.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes muy luminoso en ubicación estratégica
Este excelente departamento se encuentra en una zona privilegiada, a pasos de la Facultad de Ingeniería y de la Plaza Dorrego, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y todos los servicios a su alcance.
Características del inmueble:
Living comedor amplio, con excelente luminosidad y ventilación.
Cocina completa con lavadero integrado.
Dormitorio principal con placard y espacio confortable
Segunda habitación muy luminosa, ideal como dormitorio adicional, escritorio o sala de estudio.
Baño completo.
Calefacción central y dos aires acondicionados frío/calor para tu confort durante todo el año.
Encargado con vivienda, brindando mayor seguridad y tranquilidad.
Ubicación inmejorable:
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, entre otros
Zona tranquila, cercana a espacios verdes, comercios y servicios.
Mas info al 1162547696

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.611/m²faixa USD 1.709–3.551/m² · para esta metragem USD 107.674–223.691
-42% vs. comparáveisPede USD 95.000; os comparáveis ajustados implicam USD 164.484.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -1,6 % segurança do entorno · -0,9 % metragem · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Belgrano a 1 km (13 min a pé) · 23 linhas de ônibus em 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Segurança1.147 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 250 m
95
Áreas verdesEva Perón a 100 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1 km
92
  • SBelgranoMetrô · Línea E · 1 km
  • SIndependenciaMetrô · Línea C · 1,1 km
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOEscola · Nivel secundario común · 250 m
  • EDR. GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel primario común · 300 m
  • EESCUELA DEL PUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 100 m
  • PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 340 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · 80 m
  • UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversidade · 220 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 570 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 770 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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