1 / 8 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Telmo
Av. San Juan 200
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de dos ambientes y medio, al frente con balcón en Piso 12°. Se ingresa a recepción, cocina reciclada. Living-comedor, hall de distribución, baño completo reciclado. Dormitorio principal con placard empotrado, dormitorio contiguo chico ó escritorio. Propiedad reciclada, con instalaciones y aberturas hechas a nuevo. Servicios individuales. Terraza común impermeabilizada un piso más arriba. El edificio está ubicado en casi esquina Av. Paseo Colón, a 300 m del Casco Histórico de San Telmo, metrobús. No apto crédito. Accesible: No (Ley 5. 115) abl: $12. 500 Aysa: $20. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · +1,7 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 57 m² · 3 amb. · 1978USD 1.807/m²ajustado 1.842 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 410 m · 52 m² · 3 amb. · 1974USD 1.250/m²ajustado 1.211 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 430 m · 47 m² · 3 amb. · 1960USD 2.383/m²ajustado 2.698 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 50 m · 42 m² · 2 amb. · 1966USD 1.810/m²ajustado 1.874 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 420 m · 45 m² · 3 amb. · 1966USD 2.178/m²ajustado 2.225 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 230 m · 55 m² · 2 amb.USD 3.436/m²ajustado 3.286 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1 km
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 1,1 km
- EHIPOLITO YRIGOYENEscola · Nivel primario común · 170 m
- EJII Nº 09 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 460 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 500 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 270 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidade · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 510 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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