1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Telmo
Av. San Juan 239
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
-edificio pura vida san telmo- Edificio de 17 pisos. Ubicado en la estratégica zona de San Telmo, sobre Av. San Juan, (e) Balcarce y Paseo Colón. Barrio tradicional de la ciudad, cercano a lugares históricos, pasajes y paisajes imperdibles. Con concentración de Cafés, Restaurants y Tanguerías. Amplitud de accesos vehiculares dentro de la caba y rápidas salidas a Provincia. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, y duplex. Con Balcón. Agua caliente central, cocina a gas y pre instalación para aire acondicionado frío- calor. • fecha de entrega: inmediata. • contactarse telefónicamente: Ver datos / Ver datos . Adjuntamos el Recorrido Virtual (360º) de un departamento similar, de 2 ambientes, ¡a fin de que puedas recorrerlo y conocerlo desde aquí! ¡somos pura vida!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,5 % metragem · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 60 m · 67 m² · 2 amb. · 1941USD 1.463/m²ajustado 1.466 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 270 m · 83 m² · 2 amb. · 1996USD 1.675/m²ajustado 1.729 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 40 m · 57 m² · 3 amb. · 1978USD 1.807/m²ajustado 1.708 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 350 m · 66 m² · 3 amb. · 1970USD 1.394/m²ajustado 1.352 · similaridade 69
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 270 m · 55 m² · 2 amb.USD 3.436/m²ajustado 3.019 · similaridade 69
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 380 m · 78 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 3.782/m²ajustado 3.053 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1 km
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 1,1 km
- EHIPOLITO YRIGOYENEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº 09 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscola · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 420 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 530 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidade · 290 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 500 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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