1 / 25Apartamento de 4 ambientes em Monserrat
Humberto 1 1600
Ficha
- Metragem total
- 167 m²
- Coberta
- 107 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO en Venta Humberto Primo al 1600
Ubicación estratégica en San Cristóbal | Apto crédito
Descubrí este encantador PH en primer piso por escalera, con una superficie total de 167 m², ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada en la ciudad.
Distribución inteligente y espacios generosos:
107 m² cubiertos en planta baja
4 m² de balcón al frente
47 m² de terraza privada: ¡Perfecta para disfrutar con amigos, sumar una parrilla o crear tu propio oasis urbano!
Ambientes:
2 habitaciones principales.
Dependencia en entrepiso.
Cocina independiente, equipada y funcional.
Baño completo.
Amplio living-comedor con salida al balcón: aireado, cálido y con una excelente orientación
Ubicación ideal:
A solo una cuadra de Av. San Juan y una cuadra de Av. Entre Ríos
Cercanía a múltiples líneas de colectivo y subte, con rápido acceso al centro y a zonas clave de la ciudad.
Apto crédito
Una propiedad con el equilibrio justo entre comodidad, funcionalidad y vida al aire libre.
Ideal para familias, parejas o quienes buscan un espacio versátil con identidad propia.
Consultanos para visitarlo. Tu nuevo hogar te espera.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,7 % metragem · -4,7 % banheiros · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em ConstituciónConstitución · 470 m · 158 m² · 4 amb. · 1979USD 949/m²ajustado 917 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 380 m · 160 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.188/m²ajustado 1.857 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 112 m² · 3 amb. · 1961USD 1.161/m²ajustado 1.074 · similaridade 58
Apartamento de 4 ambientes em ConstituciónConstitución · 330 m · 109 m² · 4 amb. · 1961USD 1.266/m²ajustado 1.093 · similaridade 52
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 360 m · 108 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.065/m²ajustado 812 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 300 m
- SSan JoseMetrô · Línea E · 330 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscola · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escola · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 550 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 180 m
- PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 230 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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