1 / 25Appartement de 4 pièces à Monserrat
Humberto 1 1600
Les données
- Surface totale
- 167 m²
- Couverte
- 107 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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DEPARTAMENTO en Venta Humberto Primo al 1600
Ubicación estratégica en San Cristóbal | Apto crédito
Descubrí este encantador PH en primer piso por escalera, con una superficie total de 167 m², ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada en la ciudad.
Distribución inteligente y espacios generosos:
107 m² cubiertos en planta baja
4 m² de balcón al frente
47 m² de terraza privada: ¡Perfecta para disfrutar con amigos, sumar una parrilla o crear tu propio oasis urbano!
Ambientes:
2 habitaciones principales.
Dependencia en entrepiso.
Cocina independiente, equipada y funcional.
Baño completo.
Amplio living-comedor con salida al balcón: aireado, cálido y con una excelente orientación
Ubicación ideal:
A solo una cuadra de Av. San Juan y una cuadra de Av. Entre Ríos
Cercanía a múltiples líneas de colectivo y subte, con rápido acceso al centro y a zonas clave de la ciudad.
Apto crédito
Una propiedad con el equilibrio justo entre comodidad, funcionalidad y vida al aire libre.
Ideal para familias, parejas o quienes buscan un espacio versátil con identidad propia.
Consultanos para visitarlo. Tu nuevo hogar te espera.
Adinco CRM Inmobiliario - 2025 - Todos los derechos reservados Contactos: comercial@adinco.net | soporte@adinco.net
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,7 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à ConstituciónConstitución · 310 m · 180 m² · 4 p. · 1990USD 1 050/m²ajusté 1 085 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à ConstituciónConstitución · 470 m · 158 m² · 4 p. · 1979USD 949/m²ajusté 917 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 380 m · 160 m² · 4 p. · parkingUSD 2 188/m²ajusté 1 857 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 112 m² · 3 p. · 1961USD 1 250/m²ajusté 1 156 · similarité 58
Appartement de 4 pièces à ConstituciónConstitución · 330 m · 109 m² · 4 p. · 1961USD 1 266/m²ajusté 1 093 · similarité 52
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 360 m · 108 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 065/m²ajusté 812 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 300 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 330 m
- EAGUSTIN ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03École · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 550 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 180 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 230 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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