Apartamento de 3 ambientes em Monserrat — foto 1 de 81 / 8 · 34 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 3 ambientes em Monserrat

Azopardo al 500

Imobiliária35 dias anunciado

Ficha

Metragem total
111 m²
Coberta
92 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 600.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Entrega de posesión noviembre 2026Departamento de 3 ambientes con balcón corrido sobre la calle Azopardo y vista a Puerto Madero y el Río de la Plata. Cocina integrada al living comedor. Toilette de recepción. Suite con vestidor y otro dormitorio con placard y segundo baño completo. Calefacción por losa radiante, Aire acondicionado en cada ambiente. Imperdible oportunidad de una de las mejores unidades en piso alto, lleno de luz con orientación nordeste y vistas a Puerto Madero. Sobre el complejo Grand Atlántida: El edificio Grand Atlántida Residences se desarrolla en planta baja y once pisos superiores y dos niveles subterráneos. En la planta baja se desarrollarán tres locales comerciales, un acceso independiente al edificio de viviendas residenciales y un acceso a las unidades destinadas a oficinas. Entre el primero y quinto piso con frente a las calles México y Azopardo se desarrollan los departamentos destinados a uso residencial. Los mismos varían entre monoambientes y 3 ambientes en dúplex. Destacando algunos departamentos del primer y segundo piso que poseen doble altura. Del primero al quinto piso con frente a la calle Azopardo se encuentran las unidades destinadas a oficinas. En el tercer piso se encuentran los amenities que corresponden al gimnasio, salas de reuniones y el emblemático piso de damero con el vitraux en la parte superior. Entre el sexto y onceavo piso se desarrollan departamentos de tres ambientes para uso residencial. En la azotea se ubica la piscina con deck para solarium, parrilla, área de mesas y jardines en terrazas verdes. En los dos subsuelos se ubican los espacios de laundry con equipamiento completo, cocheras y bicicleteros.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEPPEESSS479k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.860/m²faixa USD 3.525–4.218/m² · para esta metragem USD 391.231–468.204
+12% vs. comparáveisPede USD 479.000; os comparáveis ajustados implicam USD 428.473.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % segurança do entorno · -0,8 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 680 m (9 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Segurança698 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 110 m
98
Áreas verdesPlazoleta a 130 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,5 km
79
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 680 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 780 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 110 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 130 m
  • PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 170 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversidade · Subsede Académica Buenos Aires · 150 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 870 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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