Appartamento di 3 locali a Monserrat — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 3 locali a Monserrat

Azopardo al 500

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
111 m²
Coperta
92 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 600.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Entrega de posesión noviembre 2026Departamento de 3 ambientes con balcón corrido sobre la calle Azopardo y vista a Puerto Madero y el Río de la Plata. Cocina integrada al living comedor. Toilette de recepción. Suite con vestidor y otro dormitorio con placard y segundo baño completo. Calefacción por losa radiante, Aire acondicionado en cada ambiente. Imperdible oportunidad de una de las mejores unidades en piso alto, lleno de luz con orientación nordeste y vistas a Puerto Madero. Sobre el complejo Grand Atlántida: El edificio Grand Atlántida Residences se desarrolla en planta baja y once pisos superiores y dos niveles subterráneos. En la planta baja se desarrollarán tres locales comerciales, un acceso independiente al edificio de viviendas residenciales y un acceso a las unidades destinadas a oficinas. Entre el primero y quinto piso con frente a las calles México y Azopardo se desarrollan los departamentos destinados a uso residencial. Los mismos varían entre monoambientes y 3 ambientes en dúplex. Destacando algunos departamentos del primer y segundo piso que poseen doble altura. Del primero al quinto piso con frente a la calle Azopardo se encuentran las unidades destinadas a oficinas. En el tercer piso se encuentran los amenities que corresponden al gimnasio, salas de reuniones y el emblemático piso de damero con el vitraux en la parte superior. Entre el sexto y onceavo piso se desarrollan departamentos de tres ambientes para uso residencial. En la azotea se ubica la piscina con deck para solarium, parrilla, área de mesas y jardines en terrazas verdes. En los dos subsuelos se ubican los espacios de laundry con equipamiento completo, cocheras y bicicleteros.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEPPEESSS479k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3697/m²intervallo USD 3525–4326/m² · per questa superficie USD 391.231–480.145
+17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 479.000; i comparabili corretti indicano USD 410.381.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,6 % sicurezza della zona · -0,8 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 680 m (9 min a piedi) · 22 linee di autobus entro 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Sicurezza698 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 110 m
98
VerdePlazoleta a 130 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,5 km
79
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 680 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 780 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 110 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 130 m
  • PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 170 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 150 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 870 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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