Oportunidad en Grand Atlántida — foto 1 de 81 / 8 · 34 más en el aviso
Departamento · Venta · Monserrat

Oportunidad en Grand Atlántida

Azopardo al 500

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
111 m²
Cubierta
92 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 600.000 / mes

Descripción

Entrega de posesión noviembre 2026Departamento de 3 ambientes con balcón corrido sobre la calle Azopardo y vista a Puerto Madero y el Río de la Plata. Cocina integrada al living comedor. Toilette de recepción. Suite con vestidor y otro dormitorio con placard y segundo baño completo. Calefacción por losa radiante, Aire acondicionado en cada ambiente. Imperdible oportunidad de una de las mejores unidades en piso alto, lleno de luz con orientación nordeste y vistas a Puerto Madero. Sobre el complejo Grand Atlántida: El edificio Grand Atlántida Residences se desarrolla en planta baja y once pisos superiores y dos niveles subterráneos. En la planta baja se desarrollarán tres locales comerciales, un acceso independiente al edificio de viviendas residenciales y un acceso a las unidades destinadas a oficinas. Entre el primero y quinto piso con frente a las calles México y Azopardo se desarrollan los departamentos destinados a uso residencial. Los mismos varían entre monoambientes y 3 ambientes en dúplex. Destacando algunos departamentos del primer y segundo piso que poseen doble altura. Del primero al quinto piso con frente a la calle Azopardo se encuentran las unidades destinadas a oficinas. En el tercer piso se encuentran los amenities que corresponden al gimnasio, salas de reuniones y el emblemático piso de damero con el vitraux en la parte superior. Entre el sexto y onceavo piso se desarrollan departamentos de tres ambientes para uso residencial. En la azotea se ubica la piscina con deck para solarium, parrilla, área de mesas y jardines en terrazas verdes. En los dos subsuelos se ubican los espacios de laundry con equipamiento completo, cocheras y bicicleteros.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEPPEESSS479k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.697/m²rango USD 3.525–4.326/m² · para esta superficie USD 391.231–480.145
+17 % vs. comparablesPide USD 479.000; los comparables ajustados implican USD 410.381.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,6 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 680 m (9 min a pie) · 22 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Seguridad698 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 110 m
98
Espacios verdesPlazoleta a 130 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,5 km
79
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 680 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 780 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 110 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 130 m
  • PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 170 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversidad · Subsede Académica Buenos Aires · 150 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 870 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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