Apartamento de 2 ambientes em Monte Castro — foto 1 de 81 / 8 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Monte Castro

Apartamento de 2 ambientes em Monte Castro

Miranda 5233

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 80.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¿buscás tu primer depto O una inversión segura? Ubicado en la mejor cuadra de Monte Castro: Miranda al 5200, justo frente a la Plaza Don Bosco. Verde, silencio y conectividad. la unidad (uf 602 - Casi un 2 Ambientes): Ubicada en el sexto piso al contrafrente. No es el típico monoambiente chico. Son 48 m² totales pensados para vivir cómodo. Superficie: 42 m² cubiertos + 6 m² de Balcón Aterrazado. Distribución: Planta flexible tipo Loft. Gracias a su metraje generoso, se puede dividir fácilmente para crear un dormitorio independiente y mantener un living-comedor amplio. Espacio Exterior: Balcón al contrafrente con vista abierta. Ideal para mesa y sillas. Cocina: Integrada y moderna, equipada con muebles de diseño, mesada de granito y anafe a gas. Baño: Completo, con grifería de primera línea y terminaciones de categoría. calidad constructiva (Diferencial Real): Se entrega con detalles que no son estándar: Pisos de Porcelanato de primera calidad. Aberturas de aluminio tipo Modena con dvh (Doble Vidrio Hermético). Aislación térmica y acústica total. Pre-instalación de Aire Acondicionado. Instalacion para lavarropasel edificio: Torre moderna de diseño. Cocheras opcionales en pb (Consultar disponibilidad y precios). ubicación privilegiada: Frente al pulmón verde de la Plaza Don Bosco. A 200m de Av. Álvarez Jonte y 50m de Av. Lope de Vega. Conectividad rápida con Villa Devoto y Gral Paz. seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPHEEEPEE95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.081/m²faixa USD 1.766–2.247/m² · para esta metragem USD 84.779–107.836
-5% vs. comparáveisPede USD 94.900; os comparáveis ajustados implicam USD 99.900.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -0,8 % metragem · +0,8 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno84 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 25, 53, 106, 107, 135, 181
71
Segurança335 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
78
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Don Bosco a 100 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 100 m
100
  • EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EGENDARMERIA NACIONALEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza Don BoscoÁrea verde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaÁrea verde · Plaza · 280 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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