Monte Castro: Venta de Monoambiente Divisible (48 M²) | a Estrenar | Frente a La Plaza | — foto 1 de 81 / 8 · 5 más en el aviso
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Monte Castro: Venta de Monoambiente Divisible (48 M²) | a Estrenar | Frente a La Plaza |

Miranda 5233

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
48 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Noroeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 80.000 / mes

Descripción

¿buscás tu primer depto O una inversión segura? Ubicado en la mejor cuadra de Monte Castro: Miranda al 5200, justo frente a la Plaza Don Bosco. Verde, silencio y conectividad. la unidad (uf 602 - Casi un 2 Ambientes): Ubicada en el sexto piso al contrafrente. No es el típico monoambiente chico. Son 48 m² totales pensados para vivir cómodo. Superficie: 42 m² cubiertos + 6 m² de Balcón Aterrazado. Distribución: Planta flexible tipo Loft. Gracias a su metraje generoso, se puede dividir fácilmente para crear un dormitorio independiente y mantener un living-comedor amplio. Espacio Exterior: Balcón al contrafrente con vista abierta. Ideal para mesa y sillas. Cocina: Integrada y moderna, equipada con muebles de diseño, mesada de granito y anafe a gas. Baño: Completo, con grifería de primera línea y terminaciones de categoría. calidad constructiva (Diferencial Real): Se entrega con detalles que no son estándar: Pisos de Porcelanato de primera calidad. Aberturas de aluminio tipo Modena con dvh (Doble Vidrio Hermético). Aislación térmica y acústica total. Pre-instalación de Aire Acondicionado. Instalacion para lavarropasel edificio: Torre moderna de diseño. Cocheras opcionales en pb (Consultar disponibilidad y precios). ubicación privilegiada: Frente al pulmón verde de la Plaza Don Bosco. A 200m de Av. Álvarez Jonte y 50m de Av. Lope de Vega. Conectividad rápida con Villa Devoto y Gral Paz. seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPHEEEPEE95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.081/m²rango USD 1.766–2.247/m² · para esta superficie USD 84.779–107.836
-5 % vs. comparablesPide USD 94.900; los comparables ajustados implican USD 99.900.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -0,8 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno84 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 25, 53, 106, 107, 135, 181
71
Seguridad335 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Don Bosco a 100 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 100 m
100
  • EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EGENDARMERIA NACIONALEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 280 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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