PH de 3 ambientes em Monte Castro — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
PH · Venda · Monte Castro

PH de 3 ambientes em Monte Castro

Remedios de Escalada de San Martín 3900

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
145 m²
Coberta
85 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Bruno Patriarca. ph 3 Ambientes sin expensas en venta con patio, parrilla y terraza en el barrio de Floresta. ubicacion: Ubicado en una excelente zona residencial del barrio de Monte Castro, este ph destaca por su diseño funcional, su luminosidad y sus increíbles espacios al aire libre. La propiedad se encuentra en muy bueno estado general, habiendo sido refaccionada en el año 2018. Caracteristincas de la unidad: Desarrollado en dos plantas con una distribución ideal para vivienda familiar: -Planta Baja: Cuenta con un cómodo living comedor, cocina semi-integrada, baño completo y un hermoso patio con parrilla y pequeño jardín, ideal para disfrutar al aire libre. -Primera Planta: Posee dos habitaciones con placard, un segundo baño completo, lavadero y una muy linda terraza. En el lote son solo dos phs. Ambientes: -Living Comedor. -Cocina Semi-Integrada. -2 Baños completos (1 con hidromadaje) -Patio con parrilla y pequeño jardín. -2 Habitaciones (con placard) -Lavadero. -Terraza. datos utiles: - A 400 metros de Av. Juan B. Justo (Estacion Metrobus Chivilcoy) - A 50 metros de Av. Chivilcoy. - A 100 metros del Polideportivo Gregorio Pomar. - Muy cercano a clubes, bancos, hospitales, escuelas y comercios. - Muy buena conectividad con transportes públicos. ¡Aprovecha y recórrelo con el tour virtual! ¿Tenés que vender para comprar? No te preocupes. Podemos ayudarte a realizar la operación simultánea de forma rápida, segura y con el respaldo que necesitás. ¡Consultanos! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.168/m²faixa USD 1.168–1.326/m² · para esta metragem USD 169.364–192.243
+17% vs. comparáveisPede USD 198.000; os comparáveis ajustados implicam USD 169.364.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -1 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 25, 47, 53, 85, 106, 114
71
Segurança401 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 300 m
83
Áreas verdesPlaza Ciudad de Udine a 360 m · 1 em 500 m
64
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 1,3 km
85
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EANDRES BELLOEscola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIC N° 03 BANDERIN DE 12Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza Ciudad de UdineÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza del CorralónÁrea verde · Plaza · 540 m
  • CComisaria Comunal 10Delegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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