1 / 8 · 33 más en el avisoVenta PH 3 Ambientes Monte Castro Patio y Terraza
Remedios de Escalada de San Martín 3900
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Bruno Patriarca. ph 3 Ambientes sin expensas en venta con patio, parrilla y terraza en el barrio de Floresta. ubicacion: Ubicado en una excelente zona residencial del barrio de Monte Castro, este ph destaca por su diseño funcional, su luminosidad y sus increíbles espacios al aire libre. La propiedad se encuentra en muy bueno estado general, habiendo sido refaccionada en el año 2018. Caracteristincas de la unidad: Desarrollado en dos plantas con una distribución ideal para vivienda familiar: -Planta Baja: Cuenta con un cómodo living comedor, cocina semi-integrada, baño completo y un hermoso patio con parrilla y pequeño jardín, ideal para disfrutar al aire libre. -Primera Planta: Posee dos habitaciones con placard, un segundo baño completo, lavadero y una muy linda terraza. En el lote son solo dos phs. Ambientes: -Living Comedor. -Cocina Semi-Integrada. -2 Baños completos (1 con hidromadaje) -Patio con parrilla y pequeño jardín. -2 Habitaciones (con placard) -Lavadero. -Terraza. datos utiles: - A 400 metros de Av. Juan B. Justo (Estacion Metrobus Chivilcoy) - A 50 metros de Av. Chivilcoy. - A 100 metros del Polideportivo Gregorio Pomar. - Muy cercano a clubes, bancos, hospitales, escuelas y comercios. - Muy buena conectividad con transportes públicos. ¡Aprovecha y recórrelo con el tour virtual! ¿Tenés que vender para comprar? No te preocupes. Podemos ayudarte a realizar la operación simultánea de forma rápida, segura y con el respaldo que necesitás. ¡Consultanos! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH en Floresta 3 Amb, Patio y ParrillaFloresta · 370 m · 134 m² · 3 amb · 1960USD 1.119/m²ajustado 1.168 · similitud 77
Vende Exclusivo PH 3 Ambientes Al Frente, Patio, Terraza, Quincho, Parrilla en Floresta!.Floresta · 340 m · 137 m² · 3 ambUSD 1.292/m²ajustado 1.326 · similitud 76
PH de 4 Ambientes en Dos Plantas con Terraza y Parrilla en Venta en FlorestaFloresta · 270 m · 132 m² · 4 amb · 1966USD 1.515/m²ajustado 1.541 · similitud 73
Venta PH 4 Ambientes, Gran Terraza, 3 Dorm., 2 Baños, Sin Expensas, a Renovar en Vélez SarsfieVélez Sársfield · 410 m · 188 m² · 4 amb · 1976USD 824/m²ajustado 861 · similitud 60
Venta PH con Local Comercial FlorestaFloresta · 280 m · 230 m² · 4 amb · 1986USD 804/m²ajustado 873 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EANDRES BELLOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIC N° 03 BANDERIN DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 540 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.