Apartamento de 4 ambientes em Nueva Pompeya — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Nueva Pompeya

Apartamento de 4 ambientes em Nueva Pompeya

Pepiri al 1500

Imobiliária35 dias anunciado

Ficha

Metragem total
81 m²
Coberta
77 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 30.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Amplio 4 Ambientes C/patio en Pb en Pompeya apto crédito Departamento 4 ambientes lateral con patio/balcón en Nueva Pompeya. Muchas ventanas y doble circulaciónPlanta bajaMuy bajas expensas (incluye Aysa) Apto créditodistribución-Gran living con salida al balcón/patio semicubierto, pisos de cerámica y dos ventiladores de techo-Cocina luminosa completa con bajo mesada y lavadero separado-3 habitaciones amplias con ventiladores de techo y ventanas-Baño principal con receptáculo / ducha-Baño de visita o toilettemedidaspor escritura 81, 32 M2adicionalesedificio en buen estado, de 4 pisos, 4 departamentos por piso. No hay encargado, si una persona que viene a limpiar. Muy bajas expensas, la misma incluye aysa. ubicacionubicado en el barrio Espora, el edificio se encuentra a metros de la Av. Osvaldo de la Cruz, a 3 cuadras de Av. Amancio Alcorta, a 4 de Av. Gral. Iriarte, a 4 de la Av. Perito Moreno. Mucho espacio verde en los alrededorescontactanos ahora Y agenda tu visita! Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Soldati Belgrano R. - Washington 2201, caba, Tel. 4547. 3610Corredor responsable Capital: Javier Dominguez C. U. C. I. C. B. A Nro. 7012Corredor responsable Provincia: Sergio Soldati cmcpsi. 6773Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPE59k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 1.021/m²faixa USD 810–1.484/m² · para esta metragem USD 65.614–120.244
-29% vs. comparáveisPede USD 59.000; os comparáveis ajustados implicam USD 82.689.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,2 % segurança do entorno · +2,8 % idade · -2,5 % distância do metrô · -1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 1,8 km (23 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 46, 70
58
Segurança386 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 150 m
78
Áreas verdesCamino de Sirga a 310 m · 1 em 500 m
67
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,6 km
75
  • EEI Nº 09 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESC. PRIMARIA N° 05 DE 05Escola · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO NTRA SRA. DE LOS MILAGROS DE CAACUPEEscola · Nivel primario común · 240 m
  • PCamino de SirgaÁrea verde · Plazoleta · 310 m
  • PEduardo RoviraÁrea verde · Plazoleta · 630 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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