Apartamento de 3 ambientes em Nueva Pompeya — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Nueva Pompeya

Apartamento de 3 ambientes em Nueva Pompeya

Tilcara e/ Pasaje Moises Lebensohn y Esquiú

Imobiliária35 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
3
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 120.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Tilcara e/ Pasaje Moises Lebensohn y Esquiú (Pompeya, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición interno y orientación sur. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 38mts2 totales, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.521/m²faixa USD 1.452–1.521/m² · para esta metragem USD 55.181–57.810
+4% vs. comparáveisPede USD 60.000; os comparáveis ajustados implicam USD 57.810.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,5 % metragem · -1,8 % idade · -1,2 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 1,5 km (18 min a pé) · 21 linhas de ônibus em 300 m: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 75, 76, 85
84
Segurança647 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 60 m
94
Áreas verdesForja a 330 m · 1 em 500 m
66
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,4 km
82
  • EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO NUEVA POMPEYAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EDR.GENARO SISTOEscola · Nivel primario común · 200 m
  • PForjaÁrea verde · Cantero Central · 330 m
  • PIslas CanariasÁrea verde · Cantero Central · 540 m
  • CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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