1 / 8 · 9 mais no anúncioCasa de 7 ambientes em Nueva Pompeya
Arquimedes 2300
Ficha
- Metragem total
- 204 m²
- Coberta
- 204 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa ubicada a metros de Av. Fco. F. De la Cruz y Av. Riestra. La misma posee dos plantas que pueden funcionar como casas separadas. En planta baja se encuentra un gran patio 5 ambientes que podrían utilizarse indistintamente de living, comedor o dormitorio, una cocina y un baño. En planta alta se encuentra un amplio living-comedor, dos dormitorios, baño y cocina. El inmueble requiere reciclado/reparación de algunos sectores pero posee un gran potencial. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -0,9 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 310 m · 194 m² · 5 amb. · 1966USD 768/m²ajustado 741 · similaridade 68
Casa de 5 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 390 m · 192 m² · 5 amb. · 1976USD 547/m²ajustado 524 · similaridade 56
Casa de 6 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 270 m · 274 m² · 6 amb. · 1986 · garagemUSD 1.058/m²ajustado 881 · similaridade 56
Casa de 5 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 140 m · 161 m² · 5 amb. · 1926 · garagemUSD 807/m²ajustado 852 · similaridade 46
Casa de 5 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 20 m · 310 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 639/m²ajustado 527 · similaridade 45
Casa de 4 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 430 m · 165 m² · 4 amb. · 1976USD 655/m²ajustado 610 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EJUAN ANDRES DE LA PEÑAEscola · Nivel primario común · 350 m
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoÁrea verde · Plaza · 790 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliÁrea verde · Plazoleta · 870 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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