1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Nueva Pompeya
Arquimedes 2300
Les données
- Surface totale
- 204 m²
- Couverte
- 204 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa ubicada a metros de Av. Fco. F. De la Cruz y Av. Riestra. La misma posee dos plantas que pueden funcionar como casas separadas. En planta baja se encuentra un gran patio 5 ambientes que podrían utilizarse indistintamente de living, comedor o dormitorio, una cocina y un baño. En planta alta se encuentra un amplio living-comedor, dos dormitorios, baño y cocina. El inmueble requiere reciclado/reparación de algunos sectores pero posee un gran potencial. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -0,9 % surface · -0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 310 m · 194 m² · 5 p. · 1966USD 768/m²ajusté 741 · similarité 68
Maison de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 390 m · 192 m² · 5 p. · 1976USD 547/m²ajusté 524 · similarité 56
Maison de 6 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 270 m · 274 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 1 058/m²ajusté 881 · similarité 56
Maison de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 140 m · 161 m² · 5 p. · 1926 · parkingUSD 807/m²ajusté 852 · similarité 46
Maison de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 20 m · 310 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 639/m²ajusté 527 · similarité 45
Maison de 4 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 430 m · 165 m² · 4 p. · 1976USD 655/m²ajusté 610 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EJUAN ANDRES DE LA PEÑAÉcole · Nivel primario común · 350 m
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspace vert · Plaza · 790 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 870 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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