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PH · Venda · Nueva Pompeya

PH de 3 ambientes em Nueva Pompeya

Centenera e/ Avenida Cruz y Chilavert

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
168 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ ph de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle Centenera e/ Avenida Cruz y Chilavert (Nueva Pompeya, Capital Federal). _Desarrollada en una planta, con disposición interno y orientación oeste. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 168 mts2 y tiene una superficie aproximada de 60 mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 778/m²faixa USD 604–882/m² · para esta metragem USD 101.535–148.254
-25% vs. comparáveisPede USD 98.000; os comparáveis ajustados implicam USD 130.727.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +23,2 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,3 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno · -1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 1,7 km (21 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 23, 42, 44, 101, 135, 143, 150
75
Segurança847 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 270 m
76
Áreas verdesPlaza Rosa Lamorte de Lombardo a 460 m · 2 em 500 m
72
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,8 km
70
  • EIGNACIO FERMIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EJUANA AZURDUYEscola · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoÁrea verde · Plaza · 460 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliÁrea verde · Plazoleta · 460 m
  • CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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