PH di 3 locali a Nueva Pompeya — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
PH · In vendita · Nueva Pompeya

PH di 3 locali a Nueva Pompeya

Centenera e/ Avenida Cruz y Chilavert

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
168 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ ph de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle Centenera e/ Avenida Cruz y Chilavert (Nueva Pompeya, Capital Federal). _Desarrollada en una planta, con disposición interno y orientación oeste. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 168 mts2 y tiene una superficie aproximada de 60 mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 778/m²intervallo USD 604–882/m² · per questa superficie USD 101.535–148.254
-25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 130.727.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +23,2 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,3 % verde · -1,1 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 1,7 km (21 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 23, 42, 44, 101, 135, 143, 150
75
Sicurezza847 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 270 m
76
VerdePlaza Rosa Lamorte de Lombardo a 460 m · 2 entro 500 m
72
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,8 km
70
  • EIGNACIO FERMIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EJUANA AZURDUYScuola · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoVerde · Plaza · 460 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliVerde · Plazoleta · 460 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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