PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Patio - 168 m² - Pompeya — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
PH · Venta · Nueva Pompeya

PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Patio - 168 m² - Pompeya

Centenera e/ Avenida Cruz y Chilavert

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
168 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

_ ph de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle Centenera e/ Avenida Cruz y Chilavert (Nueva Pompeya, Capital Federal). _Desarrollada en una planta, con disposición interno y orientación oeste. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 168 mts2 y tiene una superficie aproximada de 60 mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 801/m²rango USD 604–882/m² · para esta superficie USD 101.535–148.254
-27 % vs. comparablesPide USD 98.000; los comparables ajustados implican USD 134.567.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,6 % espacios verdes · -2 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 1,7 km (21 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 23, 42, 44, 101, 135, 143, 150
75
Seguridad847 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
44
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 270 m
76
Espacios verdesPlaza Rosa Lamorte de Lombardo a 460 m · 2 en 500 m
72
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,8 km
70
  • EIGNACIO FERMIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EJUANA AZURDUYEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspacio verde · Plaza · 460 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspacio verde · Plazoleta · 460 m
  • CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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