1 / 7Loja em Núñez
Ciudad de la Paz al 3700
Ficha
- Metragem total
- 204 m²
- Coberta
- 204 m²
- Banheiros
- 1
- Idade
- 5 anos (2021)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 453.780 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
11 Ver datos fratelli grupo inmobiliario vende excelente local con muy buena rentaapto todo destino, incluso Gastronomía. El mismo cuenta con una Planta Baja Libre de 139mts2 + 65mts2 de Subsuelo. Medidas: Frente 5, 74 mts y fondo 22. 87 mts aprox. Consta de: Frente Vidriado Blindex, 1 Baño (+ posibilidad de de agregar un segundo) Actualmente un salón estético. **posibilidad de financiación: valor usd 450. 000**Anticipo del 40% del valor del inmueble +14 cuotas en pesos por cac. Excelente Ubicacion: A una cuadra de Av. Cabildo y Boulevard San Isidro. Media cuadra de Boulevard García del Rio.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +11 % idade · -4,7 % banheiros · +2,6 % distância do metrô · +1,8 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em NúñezNúñez · 780 m · 211 m² · 2025USD 4.502/m²ajustado 4.282 · similaridade 60
Loja de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 640 m · 264 m² · 1 amb.USD 2.273/m²ajustado 2.318 · similaridade 49
Loja de 1 ambientes em NúñezNúñez · 740 m · 165 m² · 1 amb.USD 3.030/m²ajustado 2.861 · similaridade 47
Loja em NúñezNúñez · 920 m · 184 m² · 1998USD 8.696/m²ajustado 9.528 · similaridade 46
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,2 km
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EMANUEL J. GARCIAEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 140 m
- PPlaza BalcarceÁrea verde · Plaza · 170 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 960 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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