1 / 7Торговое помещение, Núñez
Ciudad de la Paz al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 204 м²
- Крытая
- 204 м²
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 453 780 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
11 Ver datos fratelli grupo inmobiliario vende excelente local con muy buena rentaapto todo destino, incluso Gastronomía. El mismo cuenta con una Planta Baja Libre de 139mts2 + 65mts2 de Subsuelo. Medidas: Frente 5, 74 mts y fondo 22. 87 mts aprox. Consta de: Frente Vidriado Blindex, 1 Baño (+ posibilidad de de agregar un segundo) Actualmente un salón estético. **posibilidad de financiación: valor usd 450. 000**Anticipo del 40% del valor del inmueble +14 cuotas en pesos por cac. Excelente Ubicacion: A una cuadra de Av. Cabildo y Boulevard San Isidro. Media cuadra de Boulevard García del Rio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,6 % расстояние до subte (метро) · +1,8 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, NúñezNúñez · 780 м · 211 м² · 2025USD 4 502/m²с поправкой 4 282 · сходство 60
Торговое помещение, 1 комн., SaavedraSaavedra · 640 м · 264 м² · 1 комн.USD 2 273/m²с поправкой 2 318 · сходство 49
Торговое помещение, 1 комн., NúñezNúñez · 740 м · 165 м² · 1 комн.USD 3 030/m²с поправкой 2 861 · сходство 47
Торговое помещение, NúñezNúñez · 920 м · 184 м² · 1998USD 8 696/m²с поправкой 9 528 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 км
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 140 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 170 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 960 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.