1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Núñez
Montañeses al 3100
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Entrega febrero 2027! La unidad de dos ambientes esta ubicada en la nueva torre de Arribeños 3151, del mismo complejo y cuenta con un baño completos. Muy comodo living comedor y la posibilidad de tener cocina integrada o separada. Balcon con vistas al rio y a la ciudad. Pallier privado. Incluye una cochera fija Y cubierta. Las imagenes pertenecen a la unidad modelo que se encuentra en plena puesta a punto. Las terninaciones son diferentes a las que se entregan de serie. Torres de montañeses es un complejo residencial ubicado en el corazon de Nuñez, conocido por su tranquilidad, hoy convertido en un nuevo polo gastronomico sin perder el aire de barrio. Puertas adentro, el diseño de las areas verdes genera una sensacion de bienestar en medio de la ciudad. Los amenities completan todo lo necesario para sentirse literalmente de vacacionesÑ piscina exterior de 380 M2, piscina climatizada in'out, microcine, kids club, espacio de parrillas, sauna, gym y sum. Torres de Montañeses, ya es el hogar de muchas familias que demustran que es uno de los mejores lugares para vivir en Buenos Aires. En pocos meses se terminara la tercera y ultima torre del complejo. Te invitamos a conocer la Torre Arribeños. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 19 de setembro de 2026 | USD 270.000 | — |
| 18 de outubro de 2026 | USD 280.500 | +4 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +1,2 % áreas verdes · +0,7 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 53 m² · 2 amb. · garagemUSD 5.377/m²ajustado 5.377 · similaridade 96
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Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 190 m · 52 m² · 2 amb. · 2014 · garagemUSD 3.173/m²ajustado 3.164 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 320 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.747 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 290 m · 49 m² · 2 amb. · 2016 · garagemUSD 3.571/m²ajustado 3.511 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 450 m · 53 m² · 2 amb.USD 3.714/m²ajustado 4.267 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 960 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscola · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escola · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 450 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Área verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 480 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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