1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento en Nuñez
Montañeses al 3100
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Entrega febrero 2027! La unidad de dos ambientes esta ubicada en la nueva torre de Arribeños 3151, del mismo complejo y cuenta con un baño completos. Muy comodo living comedor y la posibilidad de tener cocina integrada o separada. Balcon con vistas al rio y a la ciudad. Pallier privado. Incluye una cochera fija Y cubierta. Las imagenes pertenecen a la unidad modelo que se encuentra en plena puesta a punto. Las terninaciones son diferentes a las que se entregan de serie. Torres de montañeses es un complejo residencial ubicado en el corazon de Nuñez, conocido por su tranquilidad, hoy convertido en un nuevo polo gastronomico sin perder el aire de barrio. Puertas adentro, el diseño de las areas verdes genera una sensacion de bienestar en medio de la ciudad. Los amenities completan todo lo necesario para sentirse literalmente de vacacionesÑ piscina exterior de 380 M2, piscina climatizada in'out, microcine, kids club, espacio de parrillas, sauna, gym y sum. Torres de Montañeses, ya es el hogar de muchas familias que demustran que es uno de los mejores lugares para vivir en Buenos Aires. En pocos meses se terminara la tercera y ultima torre del complejo. Te invitamos a conocer la Torre Arribeños. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 19 de septiembre de 2026 | USD 270.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 280.500 | +4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,2 % espacios verdes · +0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Nuñez,2 Ambientes, a Estrenar. Torres de Montañeses/arribeños.Núñez · misma dirección · 53 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.377/m²ajustado 5.377 · similitud 96
Campos Salles 1068/1078 11º 1105Núñez · 100 m · 58 m² · 2 ambUSD 5.585/m²ajustado 6.496 · similitud 88
Departamento de 2 Ambientes en NuñezNúñez · 190 m · 52 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.173/m²ajustado 3.164 · similitud 87
Excelente 2 Ambientes A Estrenar En NuñezBelgrano · 320 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.747 · similitud 80
Campos Salles 1900 NuñezNúñez · 290 m · 49 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 3.511 · similitud 79
Departamento en NuñezNúñez · 450 m · 53 m² · 2 ambUSD 3.714/m²ajustado 4.267 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 450 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 480 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.