1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Quesada Al 1500
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta en Núñez Quesada 1560 | 2 ambientes
Excelente departamento a estrenar ubicado en Quesada al 1500, en el corazón de Núñez, a metros de Av. del Libertador y del estadio de River Plate, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y con excelentes accesos.
La unidad cuenta con 42 m2 cubiertos y 8 m2 semicubiertos, se desarrolla como 2 ambientes y se ubica al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. Presenta una distribución funcional, con living comedor cómodo, cocina integrada y dormitorio bien dimensionado.
El edificio es nuevo, con diseño moderno y bajas expensas, ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Una oportunidad destacada por ubicación, calidad y precio, en un barrio con alta demanda y constante valorización.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · +1,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 3.500/m²ajustado 3.539 · similaridade 88
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Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 160 m · 52 m² · 2 amb. · 2014 · garagemUSD 3.173/m²ajustado 2.943 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 150 m · 57 m² · 2 amb. · 2023USD 3.018/m²ajustado 3.154 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 360 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 4.286/m²ajustado 4.399 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 57 m² · 2 amb. · 2024USD 3.018/m²ajustado 3.133 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1 km
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 10 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escola · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Área verde · Parque · 530 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 220 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 870 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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