1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Núñez
Quesada 2200
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 6 anos (2020)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Débora Di Ciano. venta departamento 2 ambientes – quesada al 2200, núñez. Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado sobre la calle Quesada al 2200, en el barrio de Núñez. La propiedad se caracteriza por su buena distribución, luminosidad y funcionalidad, siendo una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Características: - 2 ambientes. -Cocina independiente. -Living comedor. -Dormitorio. -Balcón. -Calefacción por losa radiante eléctrica. -Aire acondicionado. -Edificio con laundry. Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con buena demanda de alquiler. Ubicación: Situado en Núñez, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su entorno residencial, tranquilidad y excelente conectividad. La zona combina una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes, con muy buenos accesos y medios de transporte. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · +0,8 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 50 m · 44 m² · 2 amb. · 2013 · garagemUSD 4.318/m²ajustado 3.909 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 190 m · 44 m² · 2 amb. · 1996USD 3.864/m²ajustado 4.407 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 400 m · 43 m² · 2 amb. · 2022USD 3.372/m²ajustado 3.397 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 160 m · 40 m² · 1 amb. · 2021USD 2.750/m²ajustado 2.743 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 90 m · 46 m² · 1 amb. · 2022USD 3.370/m²ajustado 3.403 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 44 m² · 1 amb. · 2018 · garagemUSD 2.955/m²ajustado 2.613 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 250 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscola · Nivel secundario común · 250 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 350 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 730 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 290 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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