Apartamento de 4 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 32 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento de 4 ambientes em Núñez

Libertador al 7400

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
160 m²
Coberta
150 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 1.000.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo departamento de categoría ubicado en Quantum Bellini Libertador, una de las torres más modernas y buscadas de la zona, sobre Av. Del Libertador. Una propiedad de gran jerarquía, con excelente distribución, ambientes amplios y una vista abierta privilegiada desde piso alto. La unidad cuenta con un importante living comedor de generosas dimensiones, con ventanales de piso a techo que aportan muchísima luz natural y una gran sensación de amplitud. Desde el área social se accede a un cómodo balcón, ideal para disfrutar de la vista y el entorno. La cocina se presenta independiente, con muy buen espacio de guardado, diseño funcional y terminaciones de calidad. Cuenta además con sector de lavadero y dependencia/área de servicio, según la configuración de la unidad. El área privada está compuesta por tres dormitorios en suite, todos de excelente tamaño, con placards y baños completos. La suite principal se destaca por sus dimensiones, su privacidad y su gran luminosidad, ofreciendo un espacio cómodo y elegante. La planta combina muy bien los sectores sociales y privados, logrando una circulación práctica y una distribución ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan confort, categoría y seguridad en una torre premium. Quantum Bellini Libertador ofrece amenities de primer nivel, pensados para una experiencia de vida moderna y confortable: seguridad 24 horas, piscina, gimnasio, sum, espacios verdes, solárium y sectores de uso común de excelente calidad. Ubicado sobre Av. Del Libertador, con cercanía a parques, polos gastronómicos, colegios, comercios y rápidos accesos, el departamento se encuentra en una de las zonas más valoradas y convenientes de la Ciudad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP800k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 6.066/m²faixa USD 6.001–6.487/m² · para esta metragem USD 960.100–1.037.965
-18% vs. comparáveisPede USD 800.000; os comparáveis ajustados implicam USD 970.547.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,5 % metragem · +1,4 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 28, 29, 130
63
Segurança482 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesJardín a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
67
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1 km
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 440 m
  • PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 550 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 730 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 750 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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