1 / 8 · 40 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Núñez
Ugarte al 2300, Entre Vuelta de Obligado y Cabildo
Ficha
- Metragem total
- 93 m²
- Coberta
- 87 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 27 anos (1999)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 628.292 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento de 4 ambientes con cochera en belgrano! Muy buena ubicación sobre Ugarte al 2300, entre Vuelta de Obligado y Cabildo, A metros de la estación "Congreso de Tucumán" del subte D. Cerca de las avenidas Cabildo, Congreso, Cramer, Del Libertador y Juramento. Palier semiprivado con una superficie propia y total de 93, 39m², cochera fija y cubierta en pb. El inmueble cuenta con muy buena luminosidad, orientado al Noroeste. Puerta blindada para acceder al amplio Living y Comedor, con salida a Balcón al frente. Tres Dormitorios, el principal en suite. Segundo Baño completo. Cocina con comedor diario y Lavadero independiente. Espacio guarda coche, fijo y cubierto en pb. Servicios centrales, agua caliente y calefacción por losa radiante. Encargado con vivienda, ayudante y seguridad nocturna. Aysa incluido por expensas. Superficie de: 83, 80m² cubiertos, 3, 90m² semicubiertos y 5, 69m² de balcón; con una superficie total de 93, 39m². Unidad Complementaria destinada a Cochera. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,2 % idade · +0,5 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 93 m² · 4 amb. · 1999 · garagemUSD 3.387/m²ajustado 3.385 · similaridade 95
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 200 m · 95 m² · 4 amb. · 2001USD 2.526/m²ajustado 2.920 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 240 m · 94 m² · 4 amb. · 2009 · garagemUSD 3.032/m²ajustado 2.952 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 90 m² · 4 amb. · 1990 · garagemUSD 2.778/m²ajustado 2.848 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 92 m² · 4 amb. · 2012 · garagemUSD 3.098/m²ajustado 2.954 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 106 m² · 4 amb. · 1996USD 1.981/m²ajustado 2.369 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 150 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 800 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 310 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 640 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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