Apartamento de 5 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 5 ambientes em Palermo

BUSCHIAZZO, JUAN A. 3000. Entre Av. Libertador y Segui, Juan F.88

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
258 m²
Coberta
239 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 1.310.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 5 Ambientes en Palermo, Capital Federal. impresionante penthouse - dúplex - frente al rosedal. Pura luz, vistas abiertas y privacidad total. Una propiedad única en una de las ubicaciones más privilegiadas de Buenos Aires: frente al Rosedal y los Bosques de Palermo, con vista al Río de la Plata y al Ecoparque. Ventanas en tres laterales, terrazas en ambas plantas y pura luz: un departamento extremadamente luminoso. Planta principal - piso 12. - Ingreso por palier privado, con entrada principal y de servicio independientes. - Gran living comedor de 12, 2 m de frente con orientación noroeste, con hogar y garganta con iluminación led. Muchísima luz al atardecer y vistas al Ecoparque y a la ciudad. - Balcón cerrado de 6, 5 x 2, 1 m, con 4 cerramientos línea A30 de piso a techo y una vista impactante al Rosedal y al Río. Un espacio que se integra al living y se disfruta todo el año. - Cocina de 5, 2 x 3, 3 m integrada al living comedor, ideal para recibir. - Comedor diario con vista abierta a la ciudad. - Lavadero independiente con extenso espacio de guardado. - Dependencia de servicio con baño propio y vista abierta. - Toilette de recepción. - Escalera de mármol que conecta con el piso 13. - Pasillo exterior con vista al Ecoparque que conecta el living con la cocina y genera una doble circulación. Planta privada - piso 13. - Dormitorio 1 - Suite principal impactante de 6, 6 x 3, 5 m, muy luminosa, con vistas abiertas al noroeste, techos altos y vista al Rosedal y al Río desde la cama. Dos amplios vestidores (el principal de 2, 3 x 2, 4 m), muebles para zapatos y baño en suite con hidromasaje, doble bacha, luz natural y vista abierta a la ciudad. Terraza propia, también con vista abierta a la ciudad. - Dormitorio 2 - Amplio, de 5, 6 x 3, 5 m, ideal también como playroom. Muy luminoso, con techos altos y vistas abiertas al noroeste y a la ciudad. Cerramientos de piso a techo con salida a amplia terraza de 5 x 2 m. - Dormitorio 3 - de 4, 8 x 2, 5 m, muy luminoso, con vistas abiertas al noroeste. Cerramientos de piso a techo con salida a terraza compartida con el dormitorio 2. - Dormitorio 4 - de 3, 2 x 3, 3 m, ideal también como estudio. Muy luminoso, con vista abierta al Ecoparque y a la ciudad, y luz de mañana. - Baño completo con bañadera y luz natural. - Amplio placard de guardado en el pasillo. Complementos. - Amplia baulera. - Espacio guardacoche en cochera doble compartida con otra unidad. Por qué este departamento. - Pent-house dúplex: la amplitud de una casa con la seguridad de un edificio. ? - Vistas abiertas e inigualables al Rosedal, el Ecoparque, los Bosques de Palermo y el Río. ? - Tres frentes: luz natural y ventilación cruzada en todos los ambientes. ? - Terrazas en ambas plantas: todos los dormitorios principales tienen salida al exterior. ? - Living de 12, 2 m de frente con hogar, ideal para recibir. ? - Zona social y zona privada totalmente separadas. ? - Gran capacidad de guardado: vestidores, placares, lavadero y amplia baulera.? - Ubicación inmejorable: sobre Buschiazzo, casi esquina Libertador, a pasos de los parques, con rápido acceso al centro y a zona norte. Una oportunidad única para vivir frente al verde, con luz y vistas que no se repiten. ¡Coordina tu visita! Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2129)

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPESE880k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 7.819/m²faixa USD 3.653–8.621/m² · para esta metragem USD 942.469–2.224.210
Preço atípico-56% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,1 % banheiros · -6,6 % idade · -0,5 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

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Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 770 m (10 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 130
72
Segurança397 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas1 em 800 m · a mais próxima a 460 m
40
Áreas verdesPlaza Holanda a 160 m · 10 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,5 km
78
  • SPalermoMetrô · Línea D · 770 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 930 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 810 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 840 m
  • PPlaza HolandaÁrea verde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Cmte. A. Guacurari ArtigasÁrea verde · Plaza · 280 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 910 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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