דירה, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 5 חד׳, Palermo

BUSCHIAZZO, JUAN A. 3000. Entre Av. Libertador y Segui, Juan F.88

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
258 מ״ר
מקורה
239 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,310,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 5 Ambientes en Palermo, Capital Federal. impresionante penthouse - dúplex - frente al rosedal. Pura luz, vistas abiertas y privacidad total. Una propiedad única en una de las ubicaciones más privilegiadas de Buenos Aires: frente al Rosedal y los Bosques de Palermo, con vista al Río de la Plata y al Ecoparque. Ventanas en tres laterales, terrazas en ambas plantas y pura luz: un departamento extremadamente luminoso. Planta principal - piso 12. - Ingreso por palier privado, con entrada principal y de servicio independientes. - Gran living comedor de 12, 2 m de frente con orientación noroeste, con hogar y garganta con iluminación led. Muchísima luz al atardecer y vistas al Ecoparque y a la ciudad. - Balcón cerrado de 6, 5 x 2, 1 m, con 4 cerramientos línea A30 de piso a techo y una vista impactante al Rosedal y al Río. Un espacio que se integra al living y se disfruta todo el año. - Cocina de 5, 2 x 3, 3 m integrada al living comedor, ideal para recibir. - Comedor diario con vista abierta a la ciudad. - Lavadero independiente con extenso espacio de guardado. - Dependencia de servicio con baño propio y vista abierta. - Toilette de recepción. - Escalera de mármol que conecta con el piso 13. - Pasillo exterior con vista al Ecoparque que conecta el living con la cocina y genera una doble circulación. Planta privada - piso 13. - Dormitorio 1 - Suite principal impactante de 6, 6 x 3, 5 m, muy luminosa, con vistas abiertas al noroeste, techos altos y vista al Rosedal y al Río desde la cama. Dos amplios vestidores (el principal de 2, 3 x 2, 4 m), muebles para zapatos y baño en suite con hidromasaje, doble bacha, luz natural y vista abierta a la ciudad. Terraza propia, también con vista abierta a la ciudad. - Dormitorio 2 - Amplio, de 5, 6 x 3, 5 m, ideal también como playroom. Muy luminoso, con techos altos y vistas abiertas al noroeste y a la ciudad. Cerramientos de piso a techo con salida a amplia terraza de 5 x 2 m. - Dormitorio 3 - de 4, 8 x 2, 5 m, muy luminoso, con vistas abiertas al noroeste. Cerramientos de piso a techo con salida a terraza compartida con el dormitorio 2. - Dormitorio 4 - de 3, 2 x 3, 3 m, ideal también como estudio. Muy luminoso, con vista abierta al Ecoparque y a la ciudad, y luz de mañana. - Baño completo con bañadera y luz natural. - Amplio placard de guardado en el pasillo. Complementos. - Amplia baulera. - Espacio guardacoche en cochera doble compartida con otra unidad. Por qué este departamento. - Pent-house dúplex: la amplitud de una casa con la seguridad de un edificio. ? - Vistas abiertas e inigualables al Rosedal, el Ecoparque, los Bosques de Palermo y el Río. ? - Tres frentes: luz natural y ventilación cruzada en todos los ambientes. ? - Terrazas en ambas plantas: todos los dormitorios principales tienen salida al exterior. ? - Living de 12, 2 m de frente con hogar, ideal para recibir. ? - Zona social y zona privada totalmente separadas. ? - Gran capacidad de guardado: vestidores, placares, lavadero y amplia baulera.? - Ubicación inmejorable: sobre Buschiazzo, casi esquina Libertador, a pasos de los parques, con rápido acceso al centro y a zona norte. Una oportunidad única para vivir frente al verde, con luz y vistas que no se repiten. ¡Coordina tu visita! Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2129)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPESE880k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 7,819/m²טווח USD 3,653–8,621/m² · לשטח הזה USD 942,469–2,224,210
מחיר חריג‎-56% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎-0.5 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Palermo במרחק 770 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 130
72
ביטחון397 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר1 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 460 מ׳
40
שטחים ירוקיםPlaza Holanda במרחק 160 מ׳ · 10 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 1.5 ק״מ
78
  • SPalermoסובטה · Línea D · 770 מ׳
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 930 מ׳
  • ECOLEGIO REY FAHDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 מ׳
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAבית ספר · Nivel secundario común · 810 מ׳
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIבית ספר · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 840 מ׳
  • PPlaza Holandaשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
  • PPlaza Cmte. A. Guacurari Artigasשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 910 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.