Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Jose Antonio Cabrera 3553

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
59 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Amplio living comedor, toilette, balcon con parrilla, Amenities. Seg 24 hs. Cabrera 3553, entre Mario Bravo y Bulnes, excelente conectividad, próxima a universidades (up, utn, uba) joy cabrera es un edificio doble frente de categoría, de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva, con amplios espacios comunes y amenities. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón, parrilla individual, cocina integrada, toilette de recepción y dormitorio con baño en suite. Ubicación: - ⁠A 900 m de Avda. Santa Fe. - 200 metros de Avda Cordoba. - 1, 3 km de Avda. Scalabrini Ortiz. - 900 m de Alto Palermo Shopping. - A aprox. 1, 1/1, 2 km de estaciones de Subte Línea D - Bulnes / Agüero. terminaciones. •⁠ ⁠Carpinterías con dvh - Doble Vidrio Hermético. •⁠ ⁠Calefacción por piso radiante sectorizado. •⁠ ⁠Parrilla individual en el balcón. •⁠ ⁠Terminaciones de excelente calidad. amenities. - Piscina. - Solárium. - sum. - Fitness Center / Gimnasio. Una excelente propuesta tanto para vivienda como para inversión, en un sector de Palermo de gran demanda residencial, universitaria y de alquileres. Coordinamos una visita? *alg. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496. alg

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEP185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.411/m²faixa USD 2.240–2.895/m² · para esta metragem USD 132.155–170.814
+30% vs. comparáveisPede USD 185.000; os comparáveis ajustados implicam USD 142.259.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,2 % segurança do entorno · -1,3 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 920 m (11 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140
75
Segurança1.031 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
32
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 430 m
100
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 920 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 940 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 550 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 150 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 160 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 880 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 920 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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