Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

Jose Antonio Cabrera 3553

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
59 m²
Coperta
53 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Amplio living comedor, toilette, balcon con parrilla, Amenities. Seg 24 hs. Cabrera 3553, entre Mario Bravo y Bulnes, excelente conectividad, próxima a universidades (up, utn, uba) joy cabrera es un edificio doble frente de categoría, de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva, con amplios espacios comunes y amenities. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón, parrilla individual, cocina integrada, toilette de recepción y dormitorio con baño en suite. Ubicación: - ⁠A 900 m de Avda. Santa Fe. - 200 metros de Avda Cordoba. - 1, 3 km de Avda. Scalabrini Ortiz. - 900 m de Alto Palermo Shopping. - A aprox. 1, 1/1, 2 km de estaciones de Subte Línea D - Bulnes / Agüero. terminaciones. •⁠ ⁠Carpinterías con dvh - Doble Vidrio Hermético. •⁠ ⁠Calefacción por piso radiante sectorizado. •⁠ ⁠Parrilla individual en el balcón. •⁠ ⁠Terminaciones de excelente calidad. amenities. - Piscina. - Solárium. - sum. - Fitness Center / Gimnasio. Una excelente propuesta tanto para vivienda como para inversión, en un sector de Palermo de gran demanda residencial, universitaria y de alquileres. Coordinamos una visita? *alg. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496. alg

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEP185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2411/m²intervallo USD 2240–2895/m² · per questa superficie USD 132.155–170.814
+30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 185.000; i comparabili corretti indicano USD 142.259.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,2 % sicurezza della zona · -1,3 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 920 m (11 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140
75
Sicurezza1031 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
32
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 430 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 920 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 940 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EJII Nº 04 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 550 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 150 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 160 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 880 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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