1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Billinghurst 900 900
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniela Andrea Seldes
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Departamento de 50 m² ubicado en Billinghurst, Almagro, emplazado en el segundo piso de un edificio de ocho pisos construido en 2016. La propiedad presenta una distribución funcional y moderna con excelente estado de conservación.
El inmueble se compone de un living comedor amplio con salida a un balcón, cocina separada con espacio para lavarropas y ventilación natural, baño completo independiente y dormitorio con placard de guardado. La superficie total construida es de 50 m², distribuida en 47 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos.
El edificio cuenta con una terraza con pileta en el último piso, y ascensor para todas las unidades.
Servicios completos de electricidad, agua, gas y desague cloacal con sistema de calefacccion a gas que garantiza confort durante todo el año.
Su ubicacion previlegiada permite el acceso inmediato a multiplies lineas de transporte publico. El entorno urbano ofrece una completa insfraestructura con comercios, Universidades y espacios verdes.
Ideal para estudiantes o una pareja que busca habitar en una de las zonas mas dinamicas de Buenos Aires con todos los servicios y comodidades al alcance.
Superficie total: 52,33
Superficie cubierta: 49,81 m2
Superficie descubierta: 3,10 m2
Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 60 m² · 2 amb. · 2016USD 2.250/m²ajustado 2.300 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 51 m² · 2 amb. · 2026USD 2.909/m²ajustado 2.753 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 52 m² · 2 amb. · 2026USD 1.577/m²ajustado 1.488 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 53 m² · 2 amb. · 2026USD 3.166/m²ajustado 3.077 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 300 m · 54 m² · 2 amb.USD 3.504/m²ajustado 3.413 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 60 m² · 2 amb. · 2026USD 2.946/m²ajustado 2.870 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 600 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 680 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 750 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 440 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 550 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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