Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Charcas 3300

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
121 m²
Coberta
105 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
41 anos (1985)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 561.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Semipiso de 4 ambientes al frente con entrada principal y de servicio. Reciclado recientemente, posee balcón corrido y vista abierta al boulevard de Charcas (Republica Dominicana). Se accede desde palier semiprivado al living comedor con salida al balcón; un pasillo distribuye la zona de dormitorios. Cocina (comedor diario + lavadero independiente). Tres dormitorios con placar (dos al frente, el tercero interno) y dos baños completos. El edificio ofrece vigilancia en recepción, grupo electrógeno, calefacción central por losa radiante, persianas de madera con sistema eléctrico y palier semiprivado, con cochera fija cubierta y baulera en pb. El edificio está ubicado sobre la peatonal -con acceso vehicular- de la calle Charcas (Republica Dominicana), a metros de Av. Coronel Díaz y a pocas cuadras de Av. Santa Fe, con gran variedad de transportes y accesos, en el corazón del clásico barrio de Palermo, sobre su límite con Barrio Norte. Apto crédito hipotecario. Desocupado, listo para ingresar. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESSPP399k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.175/m²faixa USD 2.446–3.442/m² · para esta metragem USD 295.992–416.471
+4% vs. comparáveisPede USD 399.000; os comparáveis ajustados implicam USD 384.230.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,6 % idade · +4,9 % banheiros · -1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • SBulnesMetrô · Línea D · 400 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 510 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel secundario común · 170 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 380 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 410 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 520 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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