1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Palermo
Charcas 3300
Les données
- Surface totale
- 121 m²
- Couverte
- 105 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 41 ans (1985)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 561 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Semipiso de 4 ambientes al frente con entrada principal y de servicio. Reciclado recientemente, posee balcón corrido y vista abierta al boulevard de Charcas (Republica Dominicana). Se accede desde palier semiprivado al living comedor con salida al balcón; un pasillo distribuye la zona de dormitorios. Cocina (comedor diario + lavadero independiente). Tres dormitorios con placar (dos al frente, el tercero interno) y dos baños completos. El edificio ofrece vigilancia en recepción, grupo electrógeno, calefacción central por losa radiante, persianas de madera con sistema eléctrico y palier semiprivado, con cochera fija cubierta y baulera en pb. El edificio está ubicado sobre la peatonal -con acceso vehicular- de la calle Charcas (Republica Dominicana), a metros de Av. Coronel Díaz y a pocas cuadras de Av. Santa Fe, con gran variedad de transportes y accesos, en el corazón del clásico barrio de Palermo, sobre su límite con Barrio Norte. Apto crédito hipotecario. Desocupado, listo para ingresar. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 400 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 510 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 410 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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