Apartamento de 5 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 30 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 5 ambientes em Palermo

Charcas al 3400

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
231 m²
Coberta
180 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
32 anos (1994)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 950.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Encantador departamento de 5 ambientes en la prestigiosa zona de Palermo, Capital Federal, ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida urbano. La propiedad se sitúa a pasos del Alto Palermo, ofreciendo cercanía a áreas verdes, una gran variedad de comercios y excelentes conexiones de transporte. El departamento, ubicado en el frente del edificio, cuenta con un amplio living comedor en "L" que se extiende hacia un balcón corrido, brindando un espacio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente y está equipada con comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas, cocina y horno a gas. Además, dispone de un lavadero independiente y una cómoda dependencia de servicio con baño propio. El dormitorio principal es en suite, con vestidor, baño completo con doble bacha y acceso a un segundo balcón al contrafrente. Tres dormitorios adicionales, todos con placares de piso a techo, comparten un baño completo adicional. La propiedad se beneficia de una excelente ventilación y abundante luz natural en todos sus ambientes. Amplio patio propio. La unidad cuenta con una cochera fija cubierta y una baulera de gran tamaño. El edificio es de categoría, cuenta con encargado y sistema de seguridad por tótem. Agua caliente central. Dirección: Charcas 3400 (Entre: Bulnes y Vidt) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.833/m²faixa USD 2.381–3.129/m² · para esta metragem USD 550.053–722.744
+15% vs. comparáveisPede USD 750.000; os comparáveis ajustados implicam USD 654.421.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,2 % idade · -2,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • SBulnesMetrô · Línea D · 340 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 580 m
  • EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscola · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO DIVINO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 550 m
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 500 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 540 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 320 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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