Appartement de 5 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 30 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 5 pièces à Palermo

Charcas al 3400

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
231 m²
Couverte
180 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
WC
1
Âge
32 ans (1994)
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 950 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Encantador departamento de 5 ambientes en la prestigiosa zona de Palermo, Capital Federal, ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida urbano. La propiedad se sitúa a pasos del Alto Palermo, ofreciendo cercanía a áreas verdes, una gran variedad de comercios y excelentes conexiones de transporte. El departamento, ubicado en el frente del edificio, cuenta con un amplio living comedor en "L" que se extiende hacia un balcón corrido, brindando un espacio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente y está equipada con comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas, cocina y horno a gas. Además, dispone de un lavadero independiente y una cómoda dependencia de servicio con baño propio. El dormitorio principal es en suite, con vestidor, baño completo con doble bacha y acceso a un segundo balcón al contrafrente. Tres dormitorios adicionales, todos con placares de piso a techo, comparten un baño completo adicional. La propiedad se beneficia de una excelente ventilación y abundante luz natural en todos sus ambientes. Amplio patio propio. La unidad cuenta con una cochera fija cubierta y una baulera de gran tamaño. El edificio es de categoría, cuenta con encargado y sistema de seguridad por tótem. Agua caliente central. Dirección: Charcas 3400 (Entre: Bulnes y Vidt) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSSP750 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 833/m²fourchette USD 2 381–3 129/m² · pour cette surface USD 550 053–722 744
+15 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 750 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 654 421.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,2 % âge · -2,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • SBulnesSubte · Línea D · 340 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 580 m
  • EURSULA LLAMES DE LAPUENTEÉcole · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO DIVINO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 550 m
  • PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 740 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 500 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 540 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 320 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 810 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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