1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Palermo
Soler Al 3900
Ficha
- Metragem total
- 234 m²
- Coberta
- 140 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En una de las esquinas más atractivas y buscadas de Palermo, sobre Soler y Salguero, Golden Haus presenta este exclusivo departamento tríplex que combina diseño, privacidad, confort y una ubicación verdaderamente privilegiada. Una propiedad única para quienes buscan vivir rodeados de luz, amplitud y detalles diferenciales en pleno corazón de la ciudad.
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Palermo, el departamento se encuentra rodeado de una destacada propuesta gastronómica, cafés, espacios verdes, locales de diseño y excelente conectividad. A metros de avenidas principales y múltiples medios de transporte, ofrece el equilibrio ideal entre vida urbana, comodidad y calidad residencial.
La propiedad se distingue desde el ingreso por contar con palier privado de acceso exclusivo, aportando máxima intimidad y una experiencia residencial de categoría. Además, dispone de cochera elevadora con acceso privado, un diferencial altamente valorado.
Desarrollado en distintos niveles, el tríplex ofrece una distribución moderna y funcional, con ambientes amplios, excelente circulación y gran luminosidad natural en todos sus espacios. El espectacular ventanal de doble altura se convierte en el gran protagonista de la propiedad, generando una conexión única con el exterior y permitiendo el ingreso de sol durante gran parte del día, aportando amplitud, diseño y una identidad arquitectónica distintiva.
Cada espacio fue pensado para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad, logrando la sensación de vivir en una casa dentro de uno de los barrios más dinámicos y exclusivos de la ciudad.
Una propuesta diferente dentro del mercado de Palermo, ideal para quienes valoran diseño, ubicación y calidad de vida.
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -7,2 % metragem · -6,6 % idade · +5,7 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em PalermoPalermo · 300 m · 265 m² · 5 amb. · 2010 · garagemUSD 3.283/m²ajustado 3.133 · similaridade 63
Apartamento de 5 ambientes em PalermoPalermo · 320 m · 199 m² · 5 amb. · 2001 · garagemUSD 3.668/m²ajustado 3.640 · similaridade 57
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 500 m · 180 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 2.722/m²ajustado 2.860 · similaridade 53
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 470 m · 149 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 3.752/m²ajustado 2.965 · similaridade 49
Apartamento de 5 ambientes em PalermoPalermo · 470 m · 220 m² · 5 amb. · 1956USD 1.682/m²ajustado 2.397 · similaridade 47
Apartamento de 4 ambientes em PalermoPalermo · 250 m · 154 m² · 4 amb. · 2026USD 3.352/m²ajustado 3.026 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBulnesMetrô · Línea D · 680 m
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 790 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EAMADEO JACQUESEscola · Nivel primario común · 80 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 490 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 350 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 500 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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