Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 38 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Soho)

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Borges al 1600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
64 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 240.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado a pocos metros de la Plaza Serrano, en el corazón de palermo soho. Un área muy valorada por su movimiento Turístico y Comercial. Rodeado de un Entorno Verde y de coloridos pasajes urbanos, con un encanto especial. El departamento es al frente, con excelente luminosidad durante todo el día y un amplio Balcón a la calle. Consta de un Hall de entrada y un espacioso Living-comedor de 24m2. La Cocina es amplia, con armarios renovados y tiene un cómodo Lavadero independiente, con pileta de lavado y estantes. Los dos Dormitorios son ventilados y plenos de luz. Uno es al frente con salida al Balcón y el otro a un aire y luz, totalmente despejado. Entre ambos dormitorios, se encuentra el Baño completo con bañera y Ventilación al exterior. El departamento ha sido reciclado recientemente y se encuentra en excelentes condiciones (incluso cañerias nuevas). Los servicios son individuales. Agua caliente por Termotanque. es apto credito bancario. En síntesis, una excelente inversion inmobiliaria tanto para vivienda propia como para alquiler turistico., con alta renta en un zona de fuerte demanda por su ubicacion privilegiada. Contáctanos para visitarlo y decidirte a invertir en uno de los lugares mas exclusivos de la ciudad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP178k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.561/m²faixa USD 2.173–3.125/m² · para esta metragem USD 152.109–218.760
Em linha com os comparáveisPede USD 178.000; os comparáveis ajustados implicam USD 179.254.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade · -1,1 % segurança do entorno · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno54 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 1,1 km (13 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 39, 55
58
Segurança1.421 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 390 m · 1 em 500 m
62
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
72
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 1,1 km
  • SPalermoMetrô · Línea D · 1,2 km
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EREPUBLICA DE CUBAEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 390 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 600 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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