Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 38 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Soho)

Appartamento di 3 locali a Palermo

Borges al 1600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
64 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 240.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado a pocos metros de la Plaza Serrano, en el corazón de palermo soho. Un área muy valorada por su movimiento Turístico y Comercial. Rodeado de un Entorno Verde y de coloridos pasajes urbanos, con un encanto especial. El departamento es al frente, con excelente luminosidad durante todo el día y un amplio Balcón a la calle. Consta de un Hall de entrada y un espacioso Living-comedor de 24m2. La Cocina es amplia, con armarios renovados y tiene un cómodo Lavadero independiente, con pileta de lavado y estantes. Los dos Dormitorios son ventilados y plenos de luz. Uno es al frente con salida al Balcón y el otro a un aire y luz, totalmente despejado. Entre ambos dormitorios, se encuentra el Baño completo con bañera y Ventilación al exterior. El departamento ha sido reciclado recientemente y se encuentra en excelentes condiciones (incluso cañerias nuevas). Los servicios son individuales. Agua caliente por Termotanque. es apto credito bancario. En síntesis, una excelente inversion inmobiliaria tanto para vivienda propia como para alquiler turistico., con alta renta en un zona de fuerte demanda por su ubicacion privilegiada. Contáctanos para visitarlo y decidirte a invertir en uno de los lugares mas exclusivos de la ciudad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP178k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2561/m²intervallo USD 2173–3125/m² · per questa superficie USD 152.109–218.760
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 178.000; i comparabili corretti indicano USD 179.254.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età · -1,1 % sicurezza della zona · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto54 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 1,1 km (13 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 39, 55
58
Sicurezza1421 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 390 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
72
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • SPalermoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EREPUBLICA DE CUBAScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 390 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 600 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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